Assurez-vous pour protéger vos biens

Comme son nom l’indique, l’assurance habitation est une assurance destinée à couvrir votre logement. Sa souscription est facultative si vous êtes propriétaire, obligatoire si vous êtes locataire. De même, ce contrat d’assurance se décline en diverses versions. Quel est l’intérêt de l’assurance habitation ? Comment introduire une demande d’indemnisation ?

L’assurance habitation, essentielle pour protéger vos biens et votre logement

L’assurance habitation est un contrat d’assurance qui couvre votre logement et les biens qui s’y trouvent. Elle intervient lorsque vous êtes victime de cambriolage, d’incendie, de dégâts des eaux, d’explosion, de bris de glace, de vandalisme, etc. Il s’agit donc d’une couverture essentielle pour prétendre à une indemnisation, au cas où l’un de ces sinistres surviendrait. L’assurance logement est obligatoire pour tous les locataires d’un bien immobilier. En revanche, la loi n’impose pas aux propriétaires d’y souscrire, à moins qu’il s’agisse d’un logement en copropriété. Les copropriétaires sont donc tenus de souscrire cette couverture. Toutefois, même si vous n’êtes pas propriétaire d’un bien en copropriété, il est fortement conseillé de disposer de cette assurance.

Eu égard aux sinistres qu’elle couvre, l’assurance maison est un moyen d’éviter d’engager des dépenses importantes en réparation. Un objet de valeur volé, un bijou de collection emporté, une fuite d’eau qui endommage les installations du logement sont autant de dommages qu’il faudra réparer de votre poche si vous n’êtes pas couvert par une assurance habitation. Autant que les contrats eux-mêmes, les garanties de l’assurance logement sont diverses.

Les types d’assurance logement

S’agissant des contrats, vous pouvez souscrire une assurance habitation pour propriétaire. Elle vous permet de couvrir le logement dans lequel vous vivez et les biens qui s’y trouvent. L’assurance habitation Propriétaire Non Occupant (assurance PNO) est une autre variante de cette couverture. Elle s’adresse aux propriétaires qui n’occupent pas eux-mêmes leurs biens. Souvent, l’assurance PNO ou assurance propriétaire bailleur vient compléter l’assurance habitation du locataire. Elle permet ainsi de bénéficier d’un niveau de couverture élevé en cas de dommage. Vous l’aurez compris, l’assurance habitation pour locataire est aussi une forme de couverture logement. Vous devez y souscrire lorsque vous êtes locataire.

D’ailleurs, vous devez en présenter la preuve au bailleur au moment de signer le contrat de bail. Elle vous indemnise en cas de vol ou de dommage sur vos biens. Elle couvre également votre responsabilité civile. L’assurance habitation pour copropriétaire est une forme de ce contrat. Vous devez y souscrire dès lors que vous possédez un actif immobilier en copropriété.

Les garanties d’une assurance habitation

Deux types de garanties au choix sont souvent proposés dans une assurance logement. D’une part, il y a le contrat d’assurance maison de base. Elle intègre, en plus de la responsabilité civile, les garanties contre les dégâts des eaux, les catastrophes naturelles, et toutes les garanties considérées comme classiques. Toutefois, il faut dire que ces garanties sont très limitées. Pour prétendre à une couverture complète, il est recommandé de souscrire une garantie multirisque habitation. Elle intègre les garanties classiques évoquées précédemment, en sus d’une couverture contre le vol et le cambriolage (optionnels chez certains assureurs). S’y trouvent aussi la protection juridique, la garantie des appareils électriques, de la piscine et des animaux dangereux.

Choisissez l’assurance habitation adaptée à vos besoins

Au regard des diverses possibilités qui se présentent à vous, vous devez donc privilégier l’assurance habitation qui s’adapte à vos besoins. Dans cette logique, dressez une liste de ces besoins et comparez les devis des assureurs à même de les garantir. Ce faisant, vous pourrez choisir l’offre qui allie bonne couverture et tarif objectif.

Par ailleurs, vos besoins de couverture peuvent évoluer avec le temps. Peut-être avez-vous construit une piscine ou une dépendance entre temps. Vous avez plutôt acheté des bijoux de valeur ou des objets d’art ? Il importe que ces nouveautés soient aussi couvertes. En même temps, certaines de vos garanties peuvent ne plus être utiles au fil de temps. Pour bénéficier continuellement d’une bonne couverture, veillez à revoir régulièrement votre police d’assurance et à la mettre à jour.

Assurance habitation : comment présenter une demande d’indemnisation ?

Propriétaire, bailleur ou locataire, pour être indemnisé dans le cadre de votre assurance habitation, vous devez :

• lire attentivement votre contrat d’assurance habitation pour être sûr qu’il prend en charge le sinistre survenu,
• déclarer le sinistre dans un délai de 2 à 10 jours selon sa nature, par lettre recommandée avec accusé de réception,
• ajouter la preuve des dégâts et leur estimation à la lettre,
• réunir les justificatifs de la valeur des biens endommagés.

L’assureur va alors diligenter une expertise pour évaluer les raisons du sinistre et estimer son coût. Il vous fera alors une proposition d’indemnisation. Si vous l’acceptez, les fonds seront virés au compte bancaire que vous aurez indiqué.